办公室租赁合同

时间:2023-12-17 01:13:35
办公室租赁合同(通用15篇)

办公室租赁合同(通用15篇)

随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的用途越来越广泛,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编精心整理的办公室租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

办公室租赁合同1

出租方:__________________(以下简称甲方)

法定代表人:____________________

国籍:____________________

(身份证/护照/营业执照号码):__________________

地址:____________________

邮政编码:____________________

电话号码:____________________

传真:____________________

电子邮件:____________________

承租人:______________(以下简称乙方)

法定代表人:____________________

国籍:____________________

(身份证/护照/营业执照号码):__________________

地址:____________________

邮政编码:____________________

电话号码:____________________

传真:____________________

电子邮件:____________________

根据中华人民共和国有关法律的有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

住房的第一个基本情况

甲方房屋(以下简称房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房间),该房屋建筑结构为__________________________该房屋的土地使用权以__________________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号,土地使用权证号。/房地产证书编号。:____________.

第二条房屋的使用

该物业的用途为________________。如乙方需要改变使用功能,在征得甲方书面同意后,改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报,因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。

第三条租赁期限

租赁期限为______________________年,即从___________________________________________________________________________

第四条免租期及租赁物交付

租赁物的免租期为___________________________________________________________________________________________免租期届满后第二天为起租日,从起租日起收取租金。

自本租赁合同生效之日起__________日内,甲方应按原样将租赁物交付乙方使用,乙方同意按原样出租租赁物及设施。

租赁期满或合同提前终止时,乙方应在到期日或提前终止日对租赁物进行清理,搬迁后将租赁物归还甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物,乙方应负责甲方清理杂物的费用。

第五条租赁费

1.租赁保证金

本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的________%,即人民币__________(大写:____________),在签订本合同时支付给甲方。

2.租金

(1)该房屋租金为人民币 元整。

(2)租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。

3.物业管理费

物业管理费按每月每平方米 元计算。

4.供电能力增加费

甲方负责办理增加供电容量的手续,增加供电容量所需的一切费用由乙方承担..

第六条支付条款

租金按年/月/季结算,每年/月/季由乙方交付给甲方。

租赁期限届满,甲方将在乙方向甲方支付全部租金、物业管理费及本租赁产生的一切费用,并按本合同规定将租赁物及本合同约定的其他责任返还给甲方后____________天内,将租赁保证金无偿退还给乙方。

逾期支付租金的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金的金额为:拖欠天数乘以拖欠租金总额的%。

第七项维护责任

乙方在租赁期内享有租赁物业所属设施的专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查,并确保在本合同终止时,专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

租赁期内,甲方应每(月/年)对房屋及其附属设施进行检查和维修,乙方应积极协助,不得妨碍施工。

乙方应妥善使用和维护租赁物业的附属设计,并及时排除一切可能的故障和危险,避免一切可能的隐患。正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护由____________承担。

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并予以赔偿。

租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

甲方: 乙方:

授权客户:

签字盖章: 签字盖章:

日期: 地址:

办公室租赁合同2

甲方:________

地址:________

法定代表人:________

乙方:________

地址:________

法定代表人:________

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁条例》等有关规定,参照国内和______开发区的惯例,经双方协商一致,签订《____办公楼租赁合同》(以下简称《合同》)。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和________市的有关法律、法规和规章以及本合同。

第二章合同文件

第三条下列文件是本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:

1、甲方提供的____(装修/未装修)办公室建筑指标说明( ……此处隐藏20847个字……

9.3乙方在使用租赁房屋期间,必须遵守物业公司的规章制度或者甲方制定的相关的规章制度。

十、本合同壹式肆份,甲方贰份,乙方贰份。本合同经双方签字、盖章,并于乙方支付履约保证金后生效。

甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________

法定代表人签字:_______________法定代表人签字:_______________

电话:_______________电话:_______________

日期:_______________日期:_______________

办公室租赁合同14

合同编号:_____________

甲方:___________________

乙方:_________________

花卉有限公司为了美化环境,陶冶情操,提高工作效率,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:

一、乙方提供植物供甲方用于_______________等地点的绿化装饰,月租摆费合计人民币_______________元/月,结算方式:______________,其中:规格数量(盆)租金(元/天)月租金(元/月)备注特大型盆栽大型盆栽中型盆栽小型盆栽特殊盆栽其它合计:_________________

二、租摆时间:_____________年___________月___________日至___________年___________月___________日止为期___________年。

三、服务内容:乙方负责盆花定期的更换、清洁、日常水肥养护,并确保盆花长势健康;如因自然因素造成植株叶色枯黄、萎缩等情况出现,乙方应及时更换并加强管理,并保持较好的观赏效果。

四、乙方工作人员遵守甲方的一切规章制度,不得进入与租摆业务无关的区域,做与租摆无关的事。乙方工作人员在摆放植物及日常维护时应注意安全,不得损坏甲方设施,保持现场清洁卫生,做到人走净场。

五、甲方应为乙方提供管理上的方便条件,并保证植物的不丢失、不损坏,否则应赔偿给乙方(赔偿金额为该植株月租摆管理费用的四倍),但花卉的自然死亡由乙方承担,甲方不负责任。

六、甲方对乙方所提供的花卉只能在上述指定的范围内摆放,不可做其他用途。甲方如需要更换摆放位置及品种(同种规格及价格的)应及时通知乙方办理,未经乙方允许,私自搬动更换位置,造成花卉死亡和套盆损坏,应由甲方负责赔偿(赔偿金额为该植株月租摆管理费用的四倍)。

七、甲方如果需要增加花卉数量,可随时和乙方协商,乙方按合同指定的租摆价格的单价来计算增加的租摆费用。在花卉摆放好后,立即签订增摆合同。

八、甲方支付给乙方租金必须于收到发票的一周内按时支付,最迟不得超过十天,否则按花卉租摆管理费用的2%追加滞纳金。

九、如甲方需要对花木进行临时的调整或更换,须提前一周通知乙方,否则,所有的运输费用由甲方自己负责。

十、乙方摆花金额在叁佰元以内的,需提前预付三个的绿植租金;甲方如果更换或迁移地址,必须事先通知乙方,协商解决花卉租摆问题。

十一、违约责任:_________________甲乙双方如单方面违约提前终止合同,需付对方违约金,违约金为一个月的绿植租金。

十二、本合同一式两份,双方各执一份。双方签字、盖章后即生效。

十三、双方未尽事宜,双方本着友好协商的原则另行协议。

甲方:________________

甲方代表:_________________联系电话:_________________联系地址:_________________

乙方:_____________花卉有限公司

乙方银行:_________________帐号:________________总经理:________________

乙方代表:_________________联系电话:_________________联系地址:_________________签约日期:_________________

办公室租赁合同15

甲方:____________

乙方:____________

经双方友好协商,就甲方将办公设备租赁给乙方事宜,达成以下条款:

一、甲方将办公设备出租给乙方,甲方拥有办公设备的所有权,乙方在租赁期限内享有办公设备的使用权。

二、租赁期限:自______年______月______日至______年______月______日止。

三、租赁办公设备的交付:乙方自行安排人员至甲方搬运办公设备,租赁期满乙方应负责安排人员将办公设备运回至甲方办公场所,甲方应于5个工作日内完成办公设备验收。

四、保证金:本合同签订______日内,乙方向甲方支付____________元作为设备的保证金,甲方应于租赁期满办公设备验收完成后10日内退还给乙方,但甲方有权在保证金中直接扣除违约金、设备赔偿损失等应由乙方承担的费用。

五、租金及其计算方法:

1、办公设备基本月租/月。

2、租金每先付后租,第一期租金应于本合同签订之日起3日内支付,之后每期租金于

六、特殊约定:

1、甲方应确保对出租办公设备享有所有权。

2、乙方搬运办公设备前应检查设备的状况,确认完好才可搬运,一旦搬运视为甲方办公设备完好并符合乙方要求。

3、办公设备日常维护由乙方负责,租赁期满应按时、完好地返还甲方。

4、未经甲方书面同意,不得将办公设备抵押、转让、转租、分租或以任何形式许可第三方使用,不得损毁、擅自搬离乙方办公场所或擅自处理,否则甲方有权单方解除本合同,并要求乙方按租金总价的30%支付违约金。

七、违约责任

1、乙方应按时支付租金,若逾期支付超过1个月的,甲方有权单方解除本合同,并要求乙方按租金总价的30%支付违约金。

2、租赁期满,除双方达成新的租赁合同或顺延本合同外,乙方应立即返还租赁办公设备,逾期占用期间,应按租金的2倍支付占用期间使用费。

八、合同解除任何一方需提前解除本合同,应提前1个月书面通知对方,并向对方承担个月租金的违约金。

九、若本合同履行中发生争议,本合同双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字或盖章后即生效。

甲方:_________

乙方:_________

法定代表人:_________

法定代表人:__________________

__________年____月____日

_________年____月____日

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